房商必修課、防詐的關鍵、如何提高下屬的生產力

瓦基

更新於

2026-08-14
房商必修課、防詐的關鍵、如何提高下屬的生產力 1

前陣子我受邀上《人生解扣方程式》,主持人 Jackal 是 NLP 高階執行師。

他的專業,是拆解一件事:到底什麼東西,會真的驅動一個人的思想、情緒與行為。

節目一開始,他就先招了。他說他以前用 AI,總覺得別人家的 AI 比較厲害,自己這一台比較笨,後來才發現,笨的是他自己。

我聽了很有感。大家用 AI 用得不順的時候,第一個念頭幾乎都是「這個工具怎麼這麼笨」,很少人會回頭想,可能是自己問的方式有問題。

我平常也都是這樣回答的:「AI 給你一個很平庸的答案,通常是因為你問了一個很平庸的問題。」但 Jackal 那句「笨的是我」講得又更狠一點。

那句話聽起來像自嘲,其實點出了一件更重要的事:AI 丟回來的東西,映照出的是你自己。

他還問了一個我覺得最實際的問題。他說;「如果我不像瓦基有工程背景、也沒有那些技術資歷,一般人有沒有可能一樣把 AI 用得順手?」

我的答案是可以,而且捷徑不在工具那一邊。

繼續閱讀「沒有工程背景怎麼學 AI?先學會把問題問對,比選軟體重要」

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接下來,繼續帶給你一篇閱讀筆記、兩則好書金句、一個激發思考的問題。善用零碎時間聽書,把握每個進步的微小時刻!

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一篇閱讀筆記

《房商必修課》值得上嗎?我從吳淡如身上學到的買房六件事

為什麼有些人買房越買越有錢,有些人卻一買就套牢?

同樣都是買房,最後的結果卻可能差上幾千萬。

有人買到的是資產,有人背上的卻是長達二、三十年的壓力。

這次,我邀請到擁有三十年房地產實戰經驗的吳淡如。

她和團隊海內外累積買賣超過一百間房子,也把一路走來的經驗,整理成「馬雞豬理論」與「投資房五力分析」兩套系統。

比起哪裡值得買,我更想知道,這三十年來,淡如姐是怎麼一步步建立自己的判斷標準。

市場起伏、景氣循環,她依據什麼做決定?又有哪些原則,直到今天依然沒有改變?

這次對談,我們聊到買房最常見的迷思、判斷房產價值的方法,也聊到她一路累積下來的投資心法。

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兩則好書金句

1.

為什麼我們會被騙?》書中用真實案例揭露人性的弱點:稀缺效應、沉沒成本、預期偏誤…… 每一種心理偏差,都是詐騙集團最擅長利用的工具。我也特地邀請「刑事警察局預防科」科長莊明雄,聊聊台灣詐騙的現況。莊科長說:

「防詐的關鍵不是記住手法,而是認識自己:知道什麼會打動你、什麼會讓你慌。」

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2.

百變 211 終極瘦身密碼》許多人以為減重就是少吃、創造熱量赤字,但這種觀念太過簡化。如果熱量真是唯一關鍵,那一天只吃 1200 大卡的麵包應該也會變瘦,但事實並沒有那麼簡單。臨床觀察發現,吃得少的人不一定瘦得快,吃得多但營養均衡的人反而瘦得更穩。尤其男性,熱量太低容易讓代謝變慢,反而減不下來。記得一個觀念:

「與其執著計算熱量,不如專注在食物選擇與比例,讓血糖穩定、胰島素下降,才能真正啟動燃脂,持續變瘦。」

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一個激發思考的問題

想要提高下屬的生產力,不是靠更多監控,而是靠更好的激勵。

當你把心思花在追蹤和懷疑下屬,只會種下更多不信任的種子。

真正的高效團隊,往往是建立在信任與動機之上的,而不是透過壓力和監視。

信任,是提高生產力的最佳催化劑。

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希望你從這週的閱讀分享帶走一些好東西。祝你有個美好週末,我們下週見!

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瓦基
閱讀前哨站站長和下一本讀什麼創辦人
陪伴式習慣養成 App《習慣充電站》創辦人
情境智慧》、《只工作、不上班的自主人生》書籍作者
卡片盒筆記實戰課化輸入為輸出課程講師


【贊助】【吳淡如|房商必修課】超過1萬人參與!

淡如姐深耕房產投資超過 30 年,旗下資產公司海內外買賣逾 100 間房子。這堂課,第一次把這些全部說出來。

你會學到:

🏠 馬雞豬理論
搞清楚你買房是要自住、收租、還是增值,目的不同,策略完全不一樣。

📋 買房四步法
從資金準備到成交,不靠運氣,不被仲介話術牽著走。

📊 投資房五力分析
建立自己的判斷標準,每一筆決策都有邏輯可循。

總共10個小時的課程,保證深入淺出講的不是細瑣的如何買房。

投資股票,不費力才會贏,投資房子,買對房富一生!

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瓦基

INFJ、《情境智慧》作者、書評部落格《閱讀前哨站》和說書頻道《下一本讀什麼?》創辦人、《卡片盒筆記實戰課》和《化輸入為輸出》課程講師,時常分享讀書心得,喜歡將書中所學加以活用,實踐在職場與生活中。

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